在房屋加建工程中，防水处理技术是不容忽视的重要环节。无论是加建的屋顶、阳台还是墙体等部位，一旦出现防水问题，不仅会导致加建部分内部潮湿、发霉，影响居住环境和使用功能，还可能对整个房屋结构造成损害，因此做好防水处理至关重要。
一、房屋加建中防水处理的重要性
保护居住环境
加建部分通常会作为居住、休闲或储存等用途，良好的防水处理能够防止雨水、雪水等外部水源渗透到加建部分内部，保持室内干爽，避免因潮湿导致的霉菌滋生、异味散发等问题，为居住者提供一个舒适、健康的居住环境。例如，在加建的阳台用作休闲空间时，如果防水处理不当，下雨时雨水会渗入阳台地面，导致地面潮湿，不仅影响美观，还会使放置在阳台上的家具、绿植等受潮损坏。
保护房屋结构
水是房屋结构的大敌，长期的水渗透可能会导致混凝土结构的钢筋锈蚀、木材腐朽、墙体受潮后强度降低等问题，从而影响房屋的整体结构安全。在房屋加建过程中，防水处理不善可能会使加建部分的防水问题蔓延到原有房屋结构，引发更严重的结构损坏。比如，加建屋顶的防水如果出现漏洞，雨水可能会渗透到下面的楼板、梁等结构部件，导致钢筋锈蚀，进而影响房屋的承载能力和使用寿命。
二、常见的防水处理技术
屋面防水处理技术
（1）卷材防水
卷材防水是屋面防水处理中较为常用的方法。它是将防水卷材通过热熔、冷粘等方式铺设在屋面基层上，形成连续的防水层。在房屋加建的屋面防水处理中，首先要对屋面基层进行清理、平整，确保基层干燥、无杂物。然后根据屋面坡度、面积等因素选择合适的防水卷材，如 SBS 改性沥青防水卷材、高分子防水卷材等。在铺设过程中，要注意卷材的搭接宽度、铺贴方向等细节，确保防水层的完整性。例如，在一栋住宅加建的屋顶阳光房的屋面防水处理中，采用 SBS 改性沥青防水卷材，按照规范要求进行铺设，通过热熔法将卷材牢固粘贴在屋面基层上，取得了良好的防水效果。
（2）涂料防水
涂料防水也是屋面防水处理的常用方法之一。它是将防水涂料涂刷在屋面基层上，经过固化形成防水层。防水涂料有多种类型，如丙烯酸防水涂料、聚氨酯防水涂料等。在房屋加建的屋面防水处理中，同样要先对屋面基层进行清理，然后根据屋面情况选择合适的防水涂料，并按照规定的涂刷次数、厚度等要求进行涂刷。例如，在一个商业建筑加建部分的屋面防水处理中，采用聚氨酯防水涂料，分三次涂刷，每次涂刷厚度控制在规定范围内，形成了较为坚实的防水层，有效防止了雨水的渗透。
阳台防水处理技术
（1）地面防水处理
阳台地面防水处理是阳台防水的关键。首先要对阳台地面进行清理，去除杂物、灰尘等。然后可以采用防水涂料或防水卷材进行地面防水处理。如果采用防水涂料，要按照规定的涂刷次数、厚度等要求进行涂刷，确保地面形成有效的防水层。如果采用防水卷材，要注意卷材的铺设方式和搭接宽度等细节。例如，在加建的住宅阳台地面防水处理中，采用丙烯酸防水涂料，涂刷两遍，厚度达到规定要求，有效防止了雨水从地面渗入。
（2） 阳台栏杆及周边防水处理
除了地面防水，阳台栏杆及周边也需要进行防水处理。对于栏杆，可采用密封胶等材料对栏杆与地面、栏杆与墙体的连接部位进行密封，防止雨水从这些部位渗入。对于阳台周边的墙体，可采用防水涂料进行涂刷，确保墙体与地面的连接处等薄弱环节有防水层覆盖。例如，在一个公寓加建的阳台项目中，对阳台栏杆与地面、墙体的连接部位用硅酮密封胶进行密封，同时对阳台周边墙体用丙烯酸防水涂料进行涂刷，有效提高了阳台的防水性能。
墙体防水处理技术
（1）外墙防水处理
外墙防水处理对于加建部分的墙体来说非常重要。在进行外墙防水处理时，首先要对墙体表面进行清理，去除灰尘、油污等杂质。然后可以采用防水涂料或防水卷材进行外墙防水处理。如果采用防水涂料，要按照规定的涂刷次数、厚度等要求进行涂刷，确保外墙形成有效的防水层。如果采用防水卷材，要注意卷材的铺设方式和搭接宽度等要求。例如，在加建的厂房外墙防水处理中，采用高分子防水卷材，按照规范要求进行铺设，通过热熔法将卷材牢固粘贴在墙体表面，有效防止了雨水从外墙渗入。
（2）内墙防水处理
内墙防水处理主要是针对加建部分可能出现的内部用水情况，如卫生间、厨房等部位。对于这些部位，要先对墙体表面进行清理，然后采用防水涂料进行涂刷，按照规定的涂刷次数、厚度等要求进行涂刷，确保内墙形成有效的防水层。例如，在加建的住宅卫生间内墙防水处理中，采用丙烯酸防水涂料，涂刷三遍，厚度达到规定要求，有效防止了雨水或生活用水从内墙渗入。
三、防水处理技术的实施要点
前期准备
在进行防水处理之前，要对加建部分的防水部位进行详细的调查和分析，确定需要采用的防水处理方式和材料。同时，要对防水部位进行清理，确保基层干净、干燥、无杂物，为防水处理提供良好的基础。
施工质量控制
在防水处理施工过程中，要严格控制施工质量。对于卷材防水，要确保卷材的铺设质量，包括搭接宽度、铺贴方向等细节符合要求，同时要保证热熔或冷粘的工艺质量。对于涂料防水，要确保防水涂料的涂刷次数、厚度等符合规定要求，同时要保证涂料的固化质量。在施工过程中，要注意保护已完成的防水层，避免其受到破坏。
后期监测与维护
防水处理完成后，要对防水部位进行后期监测与维护。要定期检查防水部位是否有渗漏、起泡、裂缝等情况发生。如果发现异常情况，要及时采取措施进行处理，如修补防水层、更换损坏的防水材料等。同时，在日常使用过程中，要注意保护防水部位，避免其受到外力冲击、高温烘烤等因素的影响。
总之，房屋加建的防水处理技术是守护加建部分干爽与安全的重要保障。通过合理选择防水处理方式、严格控制施工质量和加强后期监测与维护，能够确保加建部分的防水性能良好，保护居住环境和房屋结构的安全。
